Aidant / Famille

En savoir plus sur Mirabelle

Fondé en 2024 par Hugo Jenny, Directeur Général et Bastien Davalos, Directeur Général Délégué, Mirabelle, établissement prêteur indépendant agréé par l’ACPR et adossé à la Banque de France, est spécialisé dans le prêt viager hypothécaire.
Entreprise à mission, sa raison d’être est de financer le bien-vieillir en France et en Europe.

Nous proposons une offre de prêt viager hypothécaire innovante et responsable, destinée aux retraités propriétaires et à leurs familles.

Faire face à l’entrée dans la dépendance, rénover son habitat, aider ses proches ou simplement compléter sa retraite, Mirabelle répond aux problématiques des seniors pour une retraite dans les meilleures conditions, tout en restant chez soi.

Comment fonctionnele Prêt Viager Hypothécaire ?

Constat

Épargne immobilière inexplorée

Vos proches sont propriétaires ? Leur bien représente un capital qu’ils peuvent mobiliser, sans le vendre ni déménager.

Solution

L'accès à un capital libre d’utilisation

Le prêt Mirabelle leur permet d’obtenir des liquidités sans vendre leur bien ni supporter de mensualités. Une solution pensée pour respecter leur équilibre familial.

Transmission

Votre transmission est préservée

Ils sont protégés et vous aussiLe remboursement intervient uniquement lors de la vente du bien et ne dépasse pas sa valeur. Aucune dette n’est transmise.

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Pourquoi choisir Mirabellepour vos parents ?

Un accompagnement adapté à chaque situation

Nous prenons le temps d’écouter vos besoins et celles de vos proches. Votre conseiller Mirabelle vous guide à chaque étape.

Transparence totale avec vous

Nous impliquons la famille dès le départ. Vous êtes informés à chaque étape, pour prendre une décision éclairée, ensemble.

Un cadre sécurisé et légal

Montage 100 % encadré par la loi, acte notarié obligatoire. Tous les frais et modalités sont expliqués en toute clarté.

Aucune charge pour les héritiers

Vous n’avez rien à avancer, et la dette est strictement limitée à la valeur du bien.

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En savoir plussur le prêt Mirabelle

Mes parents peuvent-ils perdre leur propriété de leur bien ?

Non, absolument pas. Ils restent pleinement propriétaires de leur logement pendant toute la durée du prêt. Ils continuent à y vivre librement et peuvent décider de vendre le bien à tout moment s’ils le souhaitent.

Qui rembourse le prêt et à quel moment ?

Les intérêts peuvent être payés librement chaque mois… ou être ajoutés au capital restant dû remboursé au moment de la succession. Ce choix peut évoluer dans le temps, selon leur situation.

Cette solution réduit-elle l’héritage ?

Le montant transmis dépendra de la durée du prêt et de l’évolution de la valeur du bien. Cependant, il est possible de mettre en place une option de protection d’héritage permettant de réserver un pourcentage de la valeur du bien pour la succession.

Combien de temps prend le montage du dossier ?

Comptez entre 4 et 6 semaines en moyenne, de la simulation à la signature chez le notaire. Nous vous accompagnons à chaque étape pour simplifier les démarches.

Comment savoir si c’est la bonne décision pour notre famille ?

Il n’existe pas de solution universelle. Le choix dépend de la situation personnelle, patrimoniale et familiale. C’est pourquoi chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée et d’un accompagnement dédié par un de nos conseiller

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